Недвижимость Никшича (Черногория)

мая 05
5 мая 2014

Nedvizhimost-v-ChernogoriiРынок недвижимости Черногории на сегодняшний день проходит этап развития. Этот регион привлекателен для инвестирования своим мягким теплым климатом, благоприятной экологией и невысокими ценами на жилую и коммерческую недвижимость. В Черногории находится большое количество территорий, которые недооценены. Гектары земель можно приобрести по совсем низким ценам. В этой статье рассмотрим преимущества и недостатки приобретения недвижимости в Никшиче – втором по величине городе Черногории.

Город Никшич распологается в центральной части Черногории, в Никшичской долине. Никшич – это административный центр, который имеет важное индустриальное значение. Население города около 60 тысяч человек. В городе действует металлургический комбинат, крупная пивоварня и бокситовая шахта. В 90-х годах многие предприятия Никшича находились в полном упадке – не было ни рынков сбыта, ни поставщиков. В начале этого тысячелетия большая часть заводов была приватизирована и на сегодняшний день, уже полностью возобновила свою деятельность. Важным является то обстоятельство, что действующие в Никшиче заводы не могут предоставить достаточное количество рабочих мест. Благодаря этому в городе начала активно развиваться сфера услуг, которая занимает одно из лидирующих мест в экономике города. Экономика города оказывает важнейшее влияние на ценообразование недвижимости.

В окрестностях города расположен горнолыжный курорт «Вучье». В зимнее время в Никшиче пик туристического сезона. Туристов сюда привлекают качественные лыжные трассы и, по сравнению с Европейскими курортами, низкие цены. Вторая волна туристов приезжает в Никшич в мае, когда тут проводится кубок Черногории по скалолазанию. В эти два сезона большим спросом пользуются небольшие дома и квартиры, сдаваемые в аренду. Многие из приезжающих в Никшич предпочитают останавливаться в гостиницах. Несмотря на нестабильный поток туристов, недвижимость в Никшиче уже сегодня может приносить прибыль от аренды. Помимо аренды, можно ожидать большие перспективы прибыли от средств, вложенных в гостиничную недвижимость или землю под постройку туристического комплекса. Гостиничный бизнес вблизи горнолыжного курорта – это верное решение для инвестиций. С каждым годом курорты Никшича становятся все более популярными. Можно ожидать, что в ближайшие годы цены на землю в этом районе вырастут, и количество желающих приобрести тут недвижимое имущество будет увеличиваться. На сегодняшний день купить землю в Никшиче и его окрестностях можно по цене от 80 до 900 евро за квадратный метр.

gornolyzhnyj-kurort-Vuche

Для инвесторов в окрестностях этого города есть масса заманчивых предложений. В Черногории во все времена сохранялось право частной собственности. На сегодняшний день, в продаже можно найти уникальные объекты. Инвесторов привлекает в этот край природа, простота оформления покупки и низкие цены. В большинстве случаев владельцы недвижимости в Никшиче относятся к назначению цены объекта субъективно. Главным фактором для них является рост рынка. В Никшиче можно встретить одинаковые дома по совершенно разным ценам.

На побережье страны, в курортных городах цены на недвижимость сформировались и если не растут, то держаться на высоком уровне. Этот регион Черногории приближается к европейским стандартам во всех отраслях. В Никшиче картина другая. Этот регион находится на стадии становления и некоторые объекты недвижимости здесь можно приобрести по бросовым ценам.

nikshich-chernogorija-1

Теперь предлагаю рассмотреть, какие выгоды принесет приобретенная в Никшиче недвижимость. Черногория, по всем своим показателям, стремится к европейским стандартам. Ее территория очень неоднородна – на южных землях расположились курорты, на севере и в центре экономика намного меньше зависит от туристов. Черногория планирует в ближайшие годы вступление в Евросоюз. На территории Никшича будут расположены деловые центры и офисы. Это будет один из самых важных финансовых центров страны. С развитием экономики цены на недвижимость стремительно полезут вверх. Приобретенную на сегодняшний день недвижимость можно будет продать по значительно более высокой цене. Также, через несколько лет можно будет получать стабильный доход от коммерческой, офисной и торговой недвижимости в Никшиче, используя ее для открытия и развития бизнеса.

nikshich-chernogorija-2

Черногория, а в частности Никшич, активно застраивается. Тут строятся рестораны, гостиницы, жилые многоквартирные дома, роскошные коттеджи. Для инвесторов есть возможность приобретения, как готового объекта, так и просто земли. Строительство и реставрация дорог, развитие инфраструктуры и коммуникаций говорит о том, что вложенные средства в недвижимость не только сохранятся, но и приумножаться.

А если вы решили приобрести недвижимость в Черногории или любой другой стране мира, узнайте как можно приобрести ее всего за 1500 евро, благодаря накопительной программе Family Concept. Обязательно подпишитесь на обновления блога, впереди еще много интересного!

С вами была, Наталья Акулова


СПАСИБО ЗА РЕПОСТ, ДРУЗЬЯ:  
Рубрика: Недвижимость

8 комментариев к “Недвижимость Никшича (Черногория)”

  1. Спасибо за информацию о городе Никшич. для тех, кто хочет купить земли, может быть, и полезной будет это предложение. Тем более, что город расстраивается и привлечет много туристов.

    [Ответить]

  2. Лина:

    Учитывая то, что Черногория сейчас активно развивается, то покупка недвижимости в этой стране будет выгодным вложением денег. Фактически Черногория — страна с нераскрытым потенциалом.

    [Ответить]

  3. Интересно, а как влияет большое количество заводов и шахта на экологию, точнее на загрязнение воздуха? Может ли быть индустриально развитый район — курортным? :|

    [Ответить]

    Наталья Акулова Reply:

    Вот уж незнаю :) Возможно есть системы очистки, тк Черногория считается очень курортной страной

    [Ответить]

    Ирина Reply:

    Наверное ты права, хотя в нашем понимании индустриально развитые города не могут быть курортными. И наоборот. :smile:

    [Ответить]

  4. Здравствуйте, Наталья!

    Меня всегда привлекала Черногория! ;-) Очень красивая страна… Интересная история…

    Заинтересовал факт о том, что в городе действует металлургический комбинат, крупная пивоварня и бокситовая шахта и хотя в 90-х все это практически не работало, в начале этого тысячелетия большая часть заводов была приватизирована и на сегодняшний день полностью возобновила свою деятельность.

    Я сама долгое время с самого детства прожила в городе Братске — городе промышленном, где и по сей день дымят и лесопромышленный комплекс, и алюминиевый завод, поэтому знаю, как это все «небезопасно».

    Наташ, как же доблестные власти города поддерживают экологию? Какие меры по защите от выбросов принимают?

    Благодарю:)

    [Ответить]

    Наталья Акулова Reply:

    Ох, Наталья! Я тоже живу не далеко от промышленного города- Череповец. И я понятия не имею, как они поддерживают экологию. Никогда не интересовалась честно говоря.

    [Ответить]

  5. Интересно а как в Черногории местные жители относятся к русским в том что они покупают жилье. Я где то в интернете читала что власти не особо рады нашим типами нарушает порядок, а на самом деле местные власти просто придираются.

    [Ответить]

Оставьте комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

(Правила комментирования)

Каждому комментатору книга в подарок!

Книга расскажет как повысить свою эффективность в деловой сфере и в отношениях с другими людьми